不動産事業

親広産業は群馬県高崎市にあります。群馬県西毛地区は“南軽井沢”と言っていいほど軽井沢に近く、冬の降雪量も少なく穏やかな気候です。田舎暮らし物件、定住用地をお探しなら「親広産業」にお任せ下さい。群馬西毛地区における永年の経験と当社独自のネットワーク、建築設計・施工技術により、お客様それぞれのニーズに合った物件、ご満足できる物件をご提案・ご紹介・アドバイスさせて頂きます。 また、お困りの物件をお抱えのオーナー様や物件相続等の法律的なご相談も専任の担当者が無料で承りますので、是非一度お声がけ下さい。

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田舎暮らし

「都会の喧操を離れ、ゆったりとしたスローライフを送りたい」「雄大な自然に囲まれた田舎暮らしをしてみたい」。 多くの方が思い描きながらも便利な都会から何一つ縁の無い田舎に移り住むことは、簡単にできることではありません。 でも、群馬県西毛地区“南軽井沢”なら都心への通勤や週末田舎暮らしも十分に実現可能です。

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“南軽井沢”群馬県西毛地区について

北に妙義山・榛名山・浅間山、南には秩父の山々。すぐお隣は高原リゾートで有名な軽井沢です。夏は過ごしやすい反面、冬は真っ白な雪景色になるお隣の軽井沢とは異なり、“南軽井沢”の降雪量は東京と同程度です。群馬県というと、冬は山から吹き下ろす乾燥した「空っ風」が有名ですが、前橋市やその周辺都市と比べると風も弱く、意外な所では日照時間が長く、日照率は全国2位です。
近隣には源泉掛け流しの温泉も多く、銭湯代わりに気軽に利用できます。

土地選びのポイント

都心への通勤をお考えならば、長野新幹線をご利用になれる安中榛名駅周辺が便利です。東京駅までは最短61分。軽井沢までは12分です。
自動車の移動であれば、上信越自動車道富岡I.C.のご利用が便利です。練馬I.C.から碓氷軽井沢I.C.までは約130km、富岡I.C.までは100kmに届かず、時間にして約1時間です。
軽井沢と比較すると、都心へのアクセスが容易で、土地の価格も安く、観光地としていないのでゆっくりとした田舎暮らしを満喫できます。

実例紹介

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日本橋の自宅から1時間半。毎週末は下仁田で田舎暮らしを満喫。

愛犬とともに週末を楽しむFさんの田舎の家は、軽井沢の南、群馬県下仁田町にある。Fさんにとって生活の一部である別荘での暮らしは、自宅がある東京から短時間で行き来できる便利な場所でなくてはならなかった。別荘地と呼ばれる場所が好きではないFさんは、渋滞の心配もなく、自宅を出てわずか1時間半で到着する下仁田を選んだが、思っていた以上に暮らしを楽しめる環境に大満足という。

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家賃でもらえる土地

家賃を払い続ける感覚で、自分の土地が持てる。
ローンの融資が難しい自営業の方や、短期〜中期を見据えた土地利用を計画されている方に最適なシステムです。

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家賃でもらえる土地とは?

家賃でもらえる土地は「一定期間の家賃支払いで土地が自分のものになる」システムです。
資材置場や駐車場利用などの土地利用をはじめ、太陽光発電の設置なども土地利用の大きな選択肢ですが、土地を購入する際の資金は大きな課題となります。ローン融資も自営業などの方は、他の借り入れがあると融資を受けられない場合があります。
「家賃でもらえる土地」なら賃貸感覚で土地の利用を開始することができるのです。

もらわなくてもいい土地

家賃でもらえる土地のもう一つのメリットは、「月々の支払いが家賃である」ということです。土地はかけがえのない財産ですが、土地の価値は時代の流れとともに大きく変動するのも事実です。「家賃でもらえる土地」ならローン融資などのリスクを負わずに、時勢の中で土地の価値を見極めることができます。賃貸土地を30年利用しても土地は手に入りませんが、家賃でもらえる土地は利用している年月だけ支払いをするので、もらっても、もらわなくても地代が無駄になりません。

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ご相談事例   − 不動産に関してお困りの方 −

Q.不動産の売約を考えていましたが、別の業者に提示された金額をみて売却を迷っています。

不動産会社は土地の形状、周辺の相場や取り引き事例、需要の動向等を加味して、査定価格を提示していますが、気になる点があれば当社にもご相談ください。
当社には群馬県西毛地区での土地売却や活用・運用の実績が数多くございますので、売約だけでなくより良い活用方法を一緒に考え、ご提案できると思います。

Q.節税を考えて、所有している土地を駐車場にしようと思っていますが、もっといい活用方法はありますか?

駐車場経営は初期投資や、転用の際に更地に戻す為の費用も少なく、リスクを抑えて収入を得ることが可能です。しかし、税制上は、固定資産税や相続税の評価も「更地」と同等になります。加えて、建物を建てる場合とは異なり、平面駐車場には「減価償却費」がありませんので節税対策には適していません。別の活用方法をオススメします。

Q.アパートを建てて貸し出そうと思うのですが、うまくいっていないという話をよく耳にします。

マンション・アパートのような「賃貸住宅」経営は、低金利が追い風となり、有力な投資対象として注目されていますが、残念ながら成功とはいえない例が数多く見受けられます。群馬県西毛地区で賃貸住宅経営のお手伝いをしてきた親交産業には数々の成功事例がございます。風土や地域色を踏まえたアドバイスが可能ですので是非ご相談ください。

お問い合わせ

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